防音用の換気扇があるはずですし、吸気も忘れずに計画してください。これが木造だと、Dr-30では上の階にも多少は聞こえてしまうでしょう工事途中の防音工事が終わった時点で防音効果の検査をする方法もあります。http://www.daiken.jp/b/onkyo/index.html我が家は防音Ａ等級ということで、カラオケルームなどより上の防音室にしたので夜中に大音量で映画を観ていても、寝室で寝ている家族には気付かないぐらいです
norix1971さんが書かれている"アビテックス"が手っ取り早いと思いますが、安い買い物ではなく、また音は簡単なようで難しいので、前提としてキチンと相談された方が良いと思います。はじめに書きましたが、楽器はナシです、不備があればこの時点で改修できます、

新築にて行ったので工賃は入っていません。えっと、歌だけで楽器(ピアノとか)はない？楽器があると、ぜんぜん違ってきますので...さて、Dr-40は,,,深夜でとても静かな環境だったら、足りません。（防音室の外にいる人が、中の人が吹いている曲を確実に判別できてしまう）アパートの構造にもよりますので何とも言えませんが、テレビの音が漏れ聞こえないなら大丈夫ではないかと思います、我が家もそこの建材で防音室を作りました※ 費用は材料代だけです。テレビから普通に流れるくらいの音量程度までしか減衰できず、思った以上に外に音が漏れてきます、マンションの場合お隣さんが近いので、その辺を理解できて工事できる業者さんを探すほうが難しいと思います、喚起計画を確りすれば問題ありませんちなみにDr-35だとテレビの小さな音量くらいになりますので、確実に大丈夫なはずですIncidentally there is no problem because Dr will be much smaller volume of the TV s 35 surely you should be fine。